Proprietarii de case din România se pot trezi la poartă cu inspectorii primăriei, în contextul în care autoritățile locale au demarat în această primăvară o campanie amplă de verificări la nivel național. Vizate sunt imobilele cu fațade deteriorate, garduri neîngrijite sau construcții ilegale, conform unei analize PS News care citează TVR Info.
Legislația în vigoare, mai exact Legea 422/2001, obligă cetățenii care locuiesc la curte să își întrețină corespunzător proprietățile. În caz contrar, amenzile pot ajunge până la pragul de 5.000 de lei. Aceste controale sunt concentrate cu precădere în zonele centrale și în centrele istorice ale localităților, unde clădirile lăsate în paragină afectează aspectul urbanistic al orașelor.
Potrivit informațiilor stiripesurse.ro, inspectorii nu aplică sancțiuni pecuniare din prima etapă. De cele mai multe ori, proprietarii primesc inițial avertismente și li se impun termene limită pentru a remedia problemele estetice sau structurale. Totuși, ignorarea acestor somații poate duce la amenzi succesive până la conformare.
Cea mai drastică măsură prevăzută de lege rămâne însă posibilitatea majorării impozitului pe clădire cu până la 500% pentru unitățile locative neîngrijite. Această penalizare se aplică pe parcursul întregului an și se menține până când proprietarul finalizează lucrările de renovare necesare, devenind o povară financiară pe termen lung, deseori mai mare decât amenda punctuală.
O altă problemă identificată de autorități vizează garajele ridicate fără formele legale. Mulți cetățeni consideră greșit că aceste structuri nu necesită aprobări, însă Legea nr. 50/1991 este clară: orice construcție cu caracter permanent are nevoie de autorizație. Documentația este obligatorie dacă garajul este realizat din beton, BCA sau cărămidă, dacă are fundație sau dacă este fixat permanent pe sol, indiferent dacă este lipit de casă ori este o clădire separată. Lipsa actelor poate atrage obligativitatea demolării construcției.
Înăsprirea controalelor este o tendință generală pentru anul 2026, autoritățile dând semnale că regulile vor fi aplicate fără excepții. Un exemplu în acest sens este activitatea instituției Apele Române, care doar în primele două luni ale anului a aplicat amenzi de peste 2,5 milioane de lei în urma a aproape o mie de verificări.
Pentru a evita aceste sancțiuni, specialiștii recomandă proprietarilor să verifice constant starea gardului și a fațadei dinspre spațiul public. Totodată, cei care dețin garaje fără autorizație ar trebui să contacteze un arhitect pentru a intra în legalitate sau pentru intabulare, respectând cu strictețe orice termen de remediere impus de administrația locală.
