Deși România numără un fond locativ de aproape 10 milioane de imobile, mai puțin de un sfert dintre proprietari respectă obligația legală de a deține o asigurare. Statisticile indică faptul că doar aproximativ 2,4 milioane de locuințe sunt protejate prin polița obligatorie, lăsând restul de peste 7 milioane de case și apartamente vulnerabile și expuse sancțiunilor.

Pentru a remedia această situație, autoritățile pregătesc o strategie mai severă de monitorizare. Potrivit publicației Gândul.ro, verificările vor fi modernizate prin implementarea unor sisteme digitale interconectate, care vor permite instituțiilor să realizeze schimburi automate de date. Astfel, identificarea proprietarilor care nu dețin polița PAD va deveni mult mai rapidă, aceștia riscând amenzi contravenționale.

Polița de asigurare împotriva dezastrelor naturale are un tarif anual accesibil. Pentru locuințele de tip A (structuri din beton armat, metal ori cărămidă nearsă), costul este de 130 de lei pe an, oferind o despăgubire de maximum 100.000 de lei. În schimb, pentru imobilele de tip B, construite din materiale mai puțin rezistente, prețul este de circa 50 de euro (aproximativ 50 de lei conform legislației, deși raportarea se face adesea la echivalentul în moneda europeană), cu o acoperire limitată la 50.000 de lei.

Experții avertizează însă că această formă de protecție obligatorie vizează doar trei riscuri majore: cutremurele, inundațiile provocate de fenomene naturale și alunecările de teren. Evenimente mult mai frecvente în mediul casnic, precum incendiile, furturile sau defecțiunile la instalațiile de apă, nu sunt cuprinse în polița PAD.

”PAD este un instrument la îndemână, începem cu el, dar nu recuperează niciodată prejudiciul real al unei locuințe”, a explicat Marius Constantinescu pentru ziare.com, punctând importanța completării protecției obligatorii cu o asigurare facultativă.

În absența unei polițe suplimentare, proprietarii pot descoperi că sumele primite în caz de daună nu acoperă costurile de reconstrucție sau recuperarea bunurilor interioare. Mai mult, polița de bază nu oferă asistență pentru mutarea temporară sau despăgubiri pentru daunele cauzate vecinilor, motiv pentru care brokerii recomandă soluții de asigurare personalizate, care să răspundă nevoilor reale ale fiecărei gospodării, conform datelor centralizate de CSID.ro.