Românii care locuiesc la parterul blocurilor trebuie să respecte noi reglementări dacă doresc să își închidă balconul. Deși au acest drept, proprietarii trebuie să obțină aprobări și să respecte anumite reguli stricte. Aceștia riscă sancțiuni mari dacă nu respectă legislația în vigoare.
Reglementări pentru închiderea balcoanelor la parter
Proprietarii locuințelor de la parter au dreptul să își închidă balconul, dar numai în conformitate cu legea. Este necesară obținerea acordului asociației de proprietari, în timp ce vechea reglementare, care cerea și acordul vecinilor, a fost eliminată. Legea 149/2020 prevede că lucrările de închidere pot fi făcute pentru reducerea zgomotului, a poluării și pentru a crește siguranța și intimitatea locatarilor.
Condiții legale pentru închiderea balconului
Proprietarul trebuie doar să depună o notificare la primărie înainte de a începe lucrările, însă trebuie să respecte regulile impuse de asociația de proprietari cu privire la materialele utilizate. Ignorarea acestor reguli poate duce la amenzi.
Întreținerea spațiilor verzi din fața blocului
Responsabilitatea întreținerii spațiilor verzi din jurul blocurilor revine, în majoritatea cazurilor, primăriei locale, deoarece acestea sunt, de obicei, proprietate publică. Asociațiile de proprietari nu sunt responsabile pentru aceste spații, iar primăriile care nu își îndeplinesc obligațiile pot fi sancționate.
Reguli stricte pentru modificările aduse spațiilor verzi
În cazul zonelor rezidențiale private, întreținerea spațiilor verzi este gestionată de firme specializate, angajate de dezvoltatori imobiliari. Locatarii care fac modificări în spațiile verzi publice, cum ar fi plantarea de copaci sau garduri vii, pot primi sancțiuni, cu amenzi între 500 și 10.000 de lei.
Sancțiuni pentru nerespectarea regulamentului de bloc
Deși mulți locatari consideră că spațiul verde le aparține, acesta este administrat de autoritățile locale, iar nerespectarea legii poate atrage sancțiuni considerabile. Dacă primăria nu își îndeplinește responsabilitățile, asociațiile de proprietari pot face sesizări. Totuși, în multe cazuri, locatarii de la parter sunt cei care amenajează aceste spații verzi.
