Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe locuință ar putea crește considerabil, ajungând chiar de trei ori mai mare decât în prezent. Introducerea platformei „e-Proprietatea” va schimba complet modul de calcul, bazându-se pe valoarea imobilului, nu pe suprafață.
Potrivit specialiștilor fiscali, majorarea impozitelor i-ar putea determina pe unii proprietari să își vândă locuințele, ceea ce ar putea duce la o creștere a ofertei pe piața imobiliară. În prezent, impozitul este calculat în funcție de suprafață, însă, odată cu implementarea noii platforme, valoarea de impozitare se va baza pe prețul real al proprietății.
Astfel, dacă un apartament de 135.000 de euro are în prezent un impozit anual de aproximativ 300 de lei, noua metodă de calcul ar putea ridica această sumă la aproape 700 de lei. Fiecare oraș va fi împărțit în zone fiscale, iar factori precum numărul de camere, băi și facilități vor influența impozitul final.
Neplata impozitului poate atrage dobânzi și penalități de întârziere, crescând semnificativ suma datorată. Dacă obligațiile fiscale nu sunt achitate la timp, autoritățile pot emite somații și, în cazuri extreme, pot demara proceduri de executare silită. Prescripția datoriilor intervine după cinci ani de la notificare.
În aceste condiții, românii sunt interesați să afle cât va fi noul impozit pe casă, având în vedere impactul pe care schimbările fiscale îl vor avea asupra pieței imobiliare.
