Codul Civil din România stabilește reglementări precise referitoare la construcția gardurilor care delimitează proprietățile, având ca scop prevenirea conflictelor între vecini. Legislația definește clar drepturile și responsabilitățile fiecărui proprietar în parte.

Potrivit normelor în vigoare, înălțimea unui gard despărțitor nu ar trebui să depășească, în mod normal, 2 metri. Excepțiile de la această regulă sunt permise doar dacă există prevederi specifice în regulamentele locale de urbanism.

Amplasarea gardului trebuie realizată cu respectarea liniei de hotar, fără a încălca dreptul de proprietate al vecinului și asigurând scurgerea apelor pluviale pe ambele terenuri.

„Înălțimea gardului dintre vecini este de maximum 2 metri cu derogările de rigoare. Un gard despărțitor între vecini nu trebuie să încalce nici dreptul la proprietate și posesie al vecinului și nici nnu trebuie să fie amplasat doar pe o singură parte a unei proprietăți și în același timp trebuie să permită și scurgerea apei de pe el, pe ambele fonduri de proprietate”, se precizează în Codul Civil.

În ceea ce privește vegetația, legea permite utilizarea gardurilor vii sau a arborilor pentru delimitare. Totuși, copacii trebuie plantați la o distanță de cel puțin 2 metri față de limita proprietății, regulă ce nu se aplică plantelor mici sau gardurilor vii.

Dacă distanțele legale nu sunt respectate, vecinul afectat are dreptul să solicite tăierea vegetației pe cheltuiala celui care a plantat-o. Mai mult, acesta poate tăia singur rădăcinile sau ramurile care ajung pe terenul său și poate păstra fructele căzute natural.

Referitor la costuri, Codul Civil stipulează că ridicarea gardului este o obligație comună, iar cheltuielile ar trebui suportate de ambii vecini. În situația unor litigii, un gard construit fără respectarea normelor nu poate fi demolat decât în baza unei hotărâri judecătorești, notează Cancan.ro.

De asemenea, există posibilitatea ca un vecin care nu a contribuit inițial la construcție să devină coproprietar al gardului, achitând jumătate din valoarea actualizată a materialelor și manoperei, precum și jumătate din valoarea terenului ocupat de gard, dacă este cazul.