Începând cu data de 1 ianuarie 2026, proprietarii de imobile din România se confruntă cu un nou cadru legislativ care modifică substanțial regimul taxelor locale. Reforma fiscală, continuată de autorități după măsurile inițiate anul anterior, restrânge drastic lista beneficiarilor scutiți de plata dărilor pentru locuințe și terenuri, eliminând o serie de facilități care se aplicau automat până acum, notează Playtech.ro.
Principalele modificări sunt introduse prin Legea nr. 239/2025, care anulează scutirile automate de care beneficiau anumite categorii sociale. Astfel, persoanele cu handicap grav sau accentuat, precum și cele încadrate în gradul I de invaliditate, nu mai sunt exceptate din oficiu de la plata impozitului pe proprietate, deși pot păstra alte facilități legate de impozitul pe venit.
Impactul noilor reglementări se răsfrânge și asupra donatorilor de sânge, care pierd reducerea la impozit pe care o aveau anterior. De asemenea, primăriile nu mai au posibilitatea legală de a acorda astfel de facilități în mod discreționar. În ceea ce privește ONG-urile și asociațiile non-profit, acestea vor fi obligate să plătească taxele locale, scutirea aplicându-se doar în cazuri punctuale, cum ar fi utilizarea gratuită a spațiului pentru activități sociale.
Cu toate acestea, legislația menține imunitatea fiscală pentru bunurile de interes general. Clădirile și terenurile aflate în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale, cum ar fi sediile instituțiilor, parcurile și străzile, rămân neimpozabile. Același regim se aplică și unităților de cult religios, pentru spațiile folosite în activitatea specifică, precum și infrastructurii educaționale, incluzând școlile și universitățile, indiferent dacă sunt de stat sau private, cât timp deservesc procesul de învățământ.
Deși numărul excepțiilor a scăzut semnificativ, contribuabilii pot apela în continuare la bonificațiile standard pentru plata anticipată. Autoritățile locale au dreptul de a acorda o reducere de până la 10% din valoarea impozitului pe clădiri și terenuri, dacă datoria este achitată integral până la primul termen de plată, respectiv 31 martie.
