Românii care locuiesc la parterul blocurilor pot închide balconul pentru a reduce zgomotul, poluarea sau pentru mai multă intimitate. Totuși, aceștia trebuie să obțină aprobările necesare, altfel riscă amenzi mari. Iată ce acte sunt necesare și ce sancțiuni riscă cei care nu respectă regulile.

Reguli pentru închiderea balconului la parter

Proprietarii de la parter au dreptul să închidă balconul, însă numai cu respectarea condițiilor impuse de lege. Acordul asociației de proprietari este obligatoriu, înlocuind vechea regulă care necesita acordul vecinilor. Conform Legii 149/2020, închiderea balconului este permisă doar dacă motivele sunt legate de securitate, reducerea zgomotului și a noxelor sau siguranța locatarilor.

Amenzi pe loc pentru conflictele cu vecinii

Proprietarii trebuie doar să notifice primăria cu privire la intenția de a efectua aceste lucrări. Totuși, materialele folosite pentru închiderea balconului trebuie să respecte regulile impuse de asociația de proprietari, pentru a evita eventualele conflicte sau sancțiuni.

Responsabilități pentru spațiul verde din fața blocului

Spațiile verzi din jurul blocurilor sunt, de regulă, proprietate publică, administrate de autoritățile locale. Asociațiile de proprietari nu au obligația de a întreține aceste spații, responsabilitatea revenind primăriilor. În cazul neîndeplinirii atribuțiilor de întreținere, asociațiile pot sesiza autoritățile.

În zonele rezidențiale private, spațiile verzi sunt gestionate de firmele de imobiliare care angajează personal pentru întreținere. Deși mulți locatari plantează în aceste spații, modificările neautorizate pot aduce sancțiuni între 500 și 10.000 de lei.

Atenție la regulile de bloc și sancțiunile aferente

Proprietarii de la parter pot închide balconul, dar trebuie să obțină acordul asociației și avizul de la primărie. Nerespectarea acestor reguli poate duce la amenzi substanțiale.