Declararea persoanelor la întreținere nu este doar o obligație morală, ci și una legală, iar nerespectarea acesteia poate aduce consecințe importante. Iată câteva dintre ele!

Pentru a adăuga o persoană la întreținere, trebuie depusă o cerere la asociația de locatari. Cererea include numele persoanei, data mutării și o dovadă că aceasta locuiește permanent acolo, cum ar fi un contract de închiriere, în cazul chiriașilor.

Odată ce cererea este depusă, asociația actualizează lista locatarilor, iar costurile de întreținere se vor recalcula în funcție de numărul real de persoane care locuiesc în apartament.

Legea prevede că și copiii nou-născuți trebuie declarați la întreținere, deoarece aceștia consumă resurse precum apă și energie. Nu există o limită de vârstă pentru declararea copiilor, aceștia fiind incluși în lista locatarilor din prima zi de viață.

În caz de nedeclarare a copiilor, se pot impune sancțiuni similare celor aplicate pentru nedeclararea altor persoane, inclusiv plata unor sume suplimentare pentru consumul nedeclarat și penalizări de la asociația de locatari.

Conform HG 1588 din 2007, proprietarii trebuie să declare numărul persoanelor care locuiesc în apartament pentru o perioadă de peste 15 zile pe lună.

Legea specifică faptul că întreținerea se calculează proporțional cu numărul de persoane, fie că locuiesc permanent, fie temporar. Aceste costuri sunt stabilite de comitetul executiv, conform Art. 17, Alin. (1) s) din HG 1588/2007.

Comitetul executiv decide și perioada minimă de 15 zile pe lună pentru care se poate solicita scutirea de la plata întreținerii pe persoană, printr-o declarație scrisă.

Ce riști dacă nu declari corect numărul de persoane?
Nedeclararea persoanelor la întreținere poate atrage sancțiuni serioase. Asociația de locatari poate aplica penalizări pentru consumul nedeclarat și vei plăti mai mult pentru utilitățile comune, cum ar fi energia electrică sau apa, dacă numărul locatarilor este mai mic decât cel real.

De asemenea, vecinii sau președintele blocului pot cere o verificare a numărului de locatari, cu sprijinul unui polițist. Dovezi din camerele de supraveghere sau mărturii ale rezidenților pot confirma neregulile, complicând situația.