Certificatul de performanță energetică, necesar pentru tranzacții imobiliare!
Fie că vorbim de vânzare sau închiriere, certificatul de performanță energetică este obligatoriu pentru orice proprietar de locuință. Acesta oferă detalii importante despre eficiența energetică a clădirii și impactul asupra costurilor de întreținere. Clasificarea energetică a imobilului informează viitorii proprietari sau chiriași despre consumul de energie exprimat în kWh/m²/an, utilizarea surselor regenerabile și emisiile de CO₂.
Certificatul de performanță energetică este valabil pentru orice clădire tranzacționată, fie nouă, fie existentă. În cazul locuințelor mai vechi, documentul este însoțit de recomandări pentru îmbunătățirea eficienței energetice.
Directiva europeană impune standarde stricte de eficiență energetică, iar în România se discută despre clădiri ecologice care să îndeplinească criterii de sustenabilitate, precum consum redus de energie și apă, gestionarea deșeurilor și îmbunătățirea calității aerului. Nerespectarea acestor reglementări poate atrage sancțiuni și refuzul autorizațiilor necesare.
Cum obții certificatul de performanță energetică
Documentul este emis doar de auditori energetici autorizați. Proprietarii de apartamente trebuie să pună la dispoziție acte precum actul de identitate, titlul de proprietate și planul imobilului. În cazul caselor, sunt necesare și autorizația de construire și documente tehnice suplimentare.
Prețul certificatului variază între 250 și 500 de lei, în funcție de dimensiunea și tipul locuinței, iar acesta este valabil 10 ani, dacă nu sunt efectuate modificări majore.
