Românii care locuiesc la parterul blocurilor și doresc să-și închidă balconul trebuie să respecte noile reglementări legale. Deși au acest drept, ei au nevoie de acordul asociației de proprietari și de o notificare la primărie. Încălcarea regulilor poate atrage sancțiuni semnificative, iar spațiile verzi din fața blocului sunt responsabilitatea autorităților locale, nu a locatarilor.

Reguli noi pentru românii de la parter

Românii care locuiesc la parter au dreptul de a-și închide balconul, însă acest lucru trebuie făcut conform noilor reguli. În primul rând, proprietarii trebuie să obțină acordul asociației de proprietari, nu al vecinilor, cum era prevăzut anterior. Conform Legii 149/2020, lucrările sunt permise dacă au legătură cu securitatea, reducerea poluării sau asigurarea intimității.

Acordul și documentele necesare

Pentru a realiza aceste lucrări, este necesar ca proprietarul să notifice primăria despre intenția sa. Materialele utilizate pentru închiderea balconului trebuie să respecte regulile impuse de asociația de proprietari.

Întreținerea spațiului verde

Spațiile verzi din fața blocurilor sunt, de regulă, în proprietatea publică, iar întreținerea acestora revine autorităților locale. Asociațiile de proprietari nu au nicio obligație de a administra aceste spații, responsabilitatea fiind a primăriilor. În caz de neîndeplinire a obligațiilor, locatarii pot face o sesizare.

Amenzi pentru modificări neautorizate

În unele cazuri, locatarii aduc modificări neautorizate spațiilor verzi din fața blocului, plantând arbori sau flori. Aceste intervenții pot atrage amenzi între 500 și 10.000 de lei. Locatarii trebuie să fie conștienți că aceste zone sunt administrate de primărie, nu de asociațiile de proprietari.