Respectarea orelor de liniște în blocurile de locuințe este esențială pentru a evita conflictele cu vecinii. Programul de liniște este valabil atât în timpul săptămânii, cât și în weekend, iar legislația din 2025 prevede clar orele în care zgomotul este interzis și sancțiunile aplicabile. Locatarii trebuie să reducă zgomotul în următoarele intervale:

• 22:00 – 08:00 (pe timpul nopții)
• 13:00 – 14:00 (pauza de prânz)

Aceste reguli se aplică zilnic și au scopul de a menține un mediu liniștit în imobilele de locuințe.

Conform Legii 61/1991, este interzisă tulburarea liniștii locatarilor în aceste intervale prin producerea de zgomote, folosirea electrocasnicelor puternice, organizarea de petreceri sau ascultarea muzicii la volum ridicat.

Amenzi mari pentru cei care nu respectă orele de liniște

Locatarii care se simt deranjați de zgomot pot sesiza Poliția, care poate aplica sancțiuni severe:

• 500 – 1.500 de lei pentru zgomote ocazionale
• 2.000 – 3.000 de lei pentru petreceri sau muzică la volum ridicat
• până la 3.000 de lei dacă abaterea se repetă în 24 de ore
• muncă în folosul comunității pentru recidiviști

Modificările în apartament necesită autorizații

O altă lege importantă pentru locatarii de bloc se referă la demolarea pereților interiori. Orice modificare structurală necesită obținerea unui certificat de urbanism, proces care poate dura până la 30 de zile. Pentru obținerea acestuia sunt necesare documente precum:

• Actul de proprietate
• Contractul de vânzare-cumpărare
• Cadastru și extras de carte funciară
• Planurile topografice actualizate

Ulterior, este necesar avizul furnizorilor de utilități, avizul de protecție a mediului, dar și acordul proiectantului inițial al blocului. În plus, acordul vecinilor și al Asociației de Proprietari este obligatoriu înainte de începerea lucrărilor.

Respectarea acestor reguli este esențială pentru buna conviețuire în comunitățile de blocuri și pentru evitarea amenzilor usturătoare.