Printre măsurile avute în vedere se numără limitarea numărului de asemenea imobile, stabilirea destinației locuinței încă dinainte de achiziție, precum și rezervarea anumitor locuințe pentru persoanele care le vor folosi efectiv ca reședință, inclusiv pentru prima casă, conform informațiilor transmise de Playtech.
Actualii proprietari beneficiază de o protecție clară: eventualele condiții de cumpărare nu vor fi aplicate retroactiv locuințelor achiziționate înainte ca aceste măsuri să devină active.
Pe de altă parte, o precizare importantă pentru chiriași este că inițiativa Comisiei Europene nu stabilește o chirie maximă și nici nu urmărește uniformizarea prețurilor în statele membre.
Mecanismul vizează în primul rând majorarea fondului locativ disponibil pe termen lung, astfel încât readucerea pe piața rezidențială a apartamentelor lăsate libere sau a celor folosite exclusiv pentru turism să reducă indirect presiunea asupra costurilor de locuire.
Restricțiile nu vor fi permanente, ci obligatoriu proporționale și limitate strict la zonele cu probleme, perioada inițială fiind de maximum cinci ani.
Ulterior, situația va fi reanalizată, iar dacă circumstanțele inițiale nu mai sunt de actualitate, măsurile vor fi anulate, cei afectați având posibilitatea de a contesta în justiție evaluarea zonei.
În același timp, Comisia Europeană punctează că limitarea închirierilor turistice sau a locuințelor secundare nu poate rezolva singură criza, deficitul structural cerând soluții suplimentare, precum reconversia clădirilor, introducerea pe piață a locuințelor vacante și debirocratizarea autorizațiilor pentru construcții noi.
