Ministerul Finanțelor a lansat în dezbatere publică proiectul de lege parte din Pachetul 2 de măsuri fiscale, care aduce modificări importante privind impozitarea veniturilor din chirii și din activități independente de cazare.
Proiectul prevede renunțarea la stabilirea venitului net anual pe baza normei de venit și la opțiunea de calcul în sistem real. În locul acestor metode, noua lege introduce o cotă forfetară de 30%, prin care venitul net se determină prin deducerea a 30% cheltuieli forfetare din venitul brut anual.
Venitul brut include toate sumele în bani și echivalentul în natură încasate pe parcursul anului fiscal. Astfel, contribuabilii nu vor mai fi obligați să țină o evidență contabilă detaliată, ci vor completa doar secțiunea referitoare la venituri în Registrul de evidență fiscală.
Pe lângă impozitul pe venit, aceștia vor suporta și contribuții sociale obligatorii, aplicate conform Titlului V din Codul Fiscal, astfel cum se întâmplă și în cazul altor venituri din activități independente.
O noutate importantă o reprezintă obligația utilizării aparatelor de marcat electronice fiscale pentru persoanele fizice care închiriază locuințe pe termen scurt, adică pentru perioade de maximum 30 de zile pentru aceeași persoană anual.
Astfel, proprietarii care închiriază camere în locuințe personale în această regim vor trebui să emită bonuri fiscale clienților și să le înmâneze la momentul plăţii.
Proiectul face parte dintr-un pachet legislativ mai amplu, care prevede și creșterea valorii impozabile a locuințelor și terenurilor deținute de persoane fizice, instituirea unui capital minim de 500 de lei pentru SRL-urile cu o cifră de afaceri netă de cel puțin 400.000 de lei, precum și majorarea bazei de calcul a contribuțiilor sociale (CASS) la 72 de salarii minime brute pe țară pentru veniturile din activități independente.
Aceste modificări au ca scop creșterea veniturilor la bugetul de stat, eficientizarea colectării taxelor și alinierea fiscalității din România la standardele europene.
Ministerul Finanțelor a pus proiectul în dezbatere publică joi, 28 august, iar Guvernul urmează să își asume răspunderea în Parlament pentru întregul pachet săptămâna viitoare. Toate cele șase legi incluse în Pachetul 2 sunt programate pentru adoptare în ședința Executivului din 29 august.
