Proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele cu termopane sau le-au transformat în spațiu locuibil fără a deține autorizație de construire riscă să achite o taxă dublă pentru întreaga locuință, conform informațiilor transmise de Observator și preluate de Gândul.

În mod concret, dacă în prezent darea la stat este de 400 de lei anual, aceasta ar putea urca până la 800 de lei, sancțiunea financiară menținându-se până în momentul în care situația este legalizată.

Dificultățile pot apărea inclusiv în cazul locatarilor care au efectuat aceste modificări în urmă cu unul sau două decenii, ori pentru cei care au achiziționat imobilul direct în această configurație.

Pentru a intra în legalitate, deținătorii imobilelor sunt nevoiți să se adreseze autorităților locale în vederea obținerii actelor necesare. În situația în care zidul despărțitor dintre cameră și balcon a fost dărâmat, demersul devine mai complex.

Asemenea cazuri pot necesita efectuarea unei expertize tehnice menite să confirme că structura de rezistență a imobilului nu a avut de suferit.

Există situații în care lucrările executate nu pot fi autorizate, caz în care locatarii pot primi ordin de readucere a spațiului la configurația inițială.

De asemenea, neconformitățile de la balcon pot bloca sau complica procesul de vânzare a apartamentului, întrucât datele din documentația cadastrală nu corespund cu realitatea din teren.

Achitarea unui impozit majorat nu anulează obligația legală de bază, proprietarii fiind nevoiți să parcurgă pașii pentru autorizare acolo unde legea o permite.