Condensul de pe ferestre își face apariția în momentul în care vaporii de apă din atmosferă ating sticla rece, fiind amplificat de un nivel ridicat de umiditate și de o ventilație deficitară în locuință. O astfel de problemă poate fi diagnosticată și după zona în care se manifestă picăturile, umezeala dintre foile de sticlă indicând o etanșare defectuoasă. Din acest motiv, verificarea geamurilor, evaluarea gradului de umiditate și a fluxului de aer înainte de venirea frigului sunt pași esențiali, conform informațiilor publicate de digi24.ro.
Pregătirea locuinței pentru sezonul rece înseamnă mai mult decât simpla pornire a căldurii. Este perioada în care pot fi observate diverse defecțiuni de întreținere ce cer reparații înainte ca temperaturile scăzute să îngreuneze intervențiile.
În perioadele reci, aburul de pe geamuri se formează atunci când vaporii de umezeală din interior ating suprafețe scăzute ca temperatură, transformându-se în picături sau chiar în ghețuș. Conform datelor furnizate de Natural Resources Canada, un departament federal pentru resurse naturale și eficiență energetică, riscul crește odată cu scăderea temperaturilor sau cu ridicarea nivelului de umezeală din casă.
Activitățile zilnice, precum gătitul, dușurile fierbinți sau uscarea rufelor în încăperi, alimentează acest fenomen. Aburul generat poate persistă în interior dacă aerisirea este deficitară, în special în locuințele foarte etanșe. Agenția pentru Protecția Mediului din Statele Unite (EPA) sugerează eliminarea aerului încărcat de umezeală din baie și bucătărie prin acționarea ventilatoarelor sau prin deschiderea ocazională a ferestrelor.
Picăturile vizibile pe partea interioară a geamului apar când aerul umed din cameră atinge sticla rece, însă acest aspect nu demonstrează automat o neregulă la fereastră. Pentru a afla cauza exactă, trebuie avute în vedere atât umiditatea ambientală, cât și gradul termic al suprafeței și curenții de aer din preajmă.
Pe de altă parte, condensul exterior poate apărea chiar și la tâmplăria cu eficiență energetică ridicată. Natural Resources Canada precizează că, după nopți reci și fără vânt, în medii cu aer umed, picăturile se pot acumula pe exteriorul geamului aproape de răsărit, fără a semnala o defecțiune.
În schimb, umezeala prinsă între foile unui geam termoizolant trădează o problemă de etanșare. În asemenea cazuri, ghidul de specialitate indică posibilitatea schimbării pachetului de sticlă cu probleme, după o prealabilă verificare a garanției.
Nivelul de umiditate din locuință poate fi verificat cu ajutorul unui higrometru. Pentru a ține la distanță mucegaiul, EPA recomandă menținerea umidității relative sub 60%, ideal între 30% și 50%, deși în zilele foarte friguroase condensul poate apărea și în aceste limite.
Un tabel pus la dispoziție de EPA arată că, la o temperatură exterioară de circa -7 grade Celsius, umiditatea interioară maximă indicată este de 35%.
„Sunt case și apartamente care sunt bine izolate termic și care rețin umezeala, iar umiditatea crescută, dacă și temperatura este ridicată, poate face somnul mai dificil. În aceste condiții, se recomandă utilizarea unui dezumidificator de cameră. Dacă, în schimb, umiditatea este foarte scăzută, este recomandat să folosim un umidificator. Indiferent de condițiile din locuință, se recomandă menținerea umidității între 30 și 50% (valorile normale), pentru a asigura un mediu sănătos și confortabil. Pentru monitorizarea temperaturii și a gradului de umiditate, este recomandat ca fiecare locuință să fie dotată cu un higrometru, un termohigrometru (un dispozitiv care măsoară umiditatea relativă a aerului și, de obicei, temperatura).”, a explicat Răzvan Lungu, medic pneumolog, cu competență în somnologie.
Înaintea sezonului rece, verificarea tâmplăriei include sticla, profilele, garniturile, sistemele de închidere și zonele de îmbinare pe unde ar putea pătrunde curenții de aer. Petele de umezeală sau urmele de mucegai din jurul ferestrelor pot semnala probleme legate de etanșare sau de excesul de umiditate.
Departamentul Energiei din SUA subliniază că și modelele performante energetic pot genera curenți de aer sau condens dacă montajul a fost defectuos, recomandând respectarea indicațiilor producătorului și apelarea la specialiști autorizați.
Totodată, circulația aerului în apropierea surselor de căldură joacă un rol important. Radiatoarele amplasate sub ferestre ajută la menținerea sticlei calde, însă pervazurile late, draperiile groase sau mobila pot bloca fluxul de aer și pot genera condens.
De asemenea, verificarea și curățarea sistemelor de ventilație din baie și bucătărie, precum și înlocuirea anuală a filtrelor pentru ventilația mecanică sunt etape obligatorii în pregătirea casei pentru lunile reci.
