Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) pregătește noi reguli pentru valorificarea activelor intrate în proprietatea statului, cum ar fi bunurile confiscate sau cele preluate în urma executării silite a companiilor și persoanelor cu datorii. Instituția urmărește extinderea modalităților de vânzare pentru a accelera tranzacțiile și a atrage fonduri mai mari la buget, conform informațiilor preluate de pe redactia.ro.
Proiectul de act normativ aflat în analiză prevede că ANAF va utiliza, pe lângă licitațiile clasice și platforma e-Licitații, și case de licitații, agenții imobiliare, brokeri, burse de mărfuri sau site-uri de comerț online specializate.
O direcție principală vizată este digitalizarea vânzărilor, bunurile mobile urmând să fie publicate pe platforme online populare pentru a ajunge la un public mult mai larg. ANAF consideră că actualul sistem, bazat pe magazine fizice și licitații restrânse, nu mai dă rezultatele scontate.
Astfel, valorificarea se va putea face prin licitații publice, vânzări directe, consignație, burse de mărfuri sau magazine online. În cazul anumitor categorii, cum sunt imobilele, se va putea colabora cu agenții imobiliare.
În același timp, ANAF va renunța treptat la magazinele fizice proprii, din cauza eficienței economice reduse și a costurilor de operare care depășesc uneori beneficiile.
Prețurile de pornire nu vor fi stabilite arbitrar, ci pe baza unor rapoarte de evaluare realizate de experți tehnici sau evaluatori autorizați, asigurând valori apropiate de piață și evitând vânzările sub preț.
Pentru imobilele care rămân nevândute timp de un an de la primul anunț, proiectul introduce posibilitatea vânzării directe la prețul stabilit de comisia de evaluare, pentru a preveni blocarea bunurilor în patrimoniul statului.
De asemenea, pentru imobilele în coproprietate, cota deținută de stat va fi oferită cu întâietate coproprietarilor, regulă valabilă și în situația în care terenul și clădirea au proprietari diferiți, simplificând astfel situațiile juridice complexe.
