Un apartament cu balconul închis sau unit cu sufrageria fără autorizație ar putea fi taxat cu un impozit dublu din 2027, potrivit informațiilor prezentate de Observator. Calculul ar viza întreaga locuință, nu numai balconul modificat. Pentru un apartament cu un impozit anual de 400 de lei, suma ar putea crește la 800 de lei. Proprietarul ar urma să achite impozitul majorat până la intrarea în legalitate. Plata acestei sume nu ar ține însă locul autorizației pentru lucrările făcute.
Pentru obținerea documentelor necesare, proprietarii trebuie să se adreseze primăriei. Dacă au scos și peretele dintre balcon și sufragerie, procedura poate fi mai complicată. În acest caz, ar putea fi necesară o expertiză tehnică pentru a demonstra că modificările nu au afectat structura blocului. Verificarea poate stabili dacă lucrările pot primi autorizație. Dacă acestea nu pot fi autorizate, proprietarii ar putea fi obligați să desființeze modificările, chiar dacă plătesc impozitul dublu.
Posibila majorare nu îi privește numai pe cei care au făcut lucrări recent. Ar putea fi afectați și proprietarii care au închis balconul fără autorizație în urmă cu 10 sau 20 de ani. Aceeași problemă ar putea apărea pentru cei care au cumpărat un apartament cu balconul deja transformat în cameră sau unit cu sufrageria. Modificările fără autorizație pot crea dificultăți și la vânzarea locuinței. În aceste situații, felul în care arată apartamentul nu mai corespunde informațiilor din acte.
