Un impozit anual de 400 de lei ar putea ajunge la 800 de lei pentru un apartament al cărui balcon a fost închis sau unit cu sufrageria fără autorizație, potrivit Kanal D. Este exemplul de calcul prezentat pentru o posibilă dublare a impozitului începând din 2027. Majorarea ar privi întreaga locuință, nu numai suprafața balconului modificat. Proprietarul ar urma să achite suma mărită până la intrarea în legalitate. Plata acesteia nu ar ține însă locul documentelor necesare pentru lucrări.
Pentru obținerea actelor, proprietarii trebuie să se adreseze primăriei. Dacă a fost scos și peretele dintre balcon și sufragerie, procedura poate fi mai complicată. În acest caz, ar putea fi necesară o expertiză tehnică pentru a demonstra că intervenția nu a afectat structura blocului. Verificarea poate fi necesară pentru a stabili dacă lucrările pot primi autorizație. Dacă modificările nu pot fi autorizate, proprietarii ar putea fi obligați să le desființeze, chiar dacă plătesc impozitul dublu.
Posibilele consecințe nu îi privesc doar pe cei care au făcut recent astfel de lucrări fără autorizație. În aceeași situație s-ar putea afla persoanele care și-au închis balconul în urmă cu 10 sau 20 de ani. Probleme ar putea avea și cei care au cumpărat un apartament în care balconul fusese deja transformat în cameră ori unit cu sufrageria înainte de achiziție. Modificările fără autorizație pot îngreuna și vânzarea locuinței. În aceste cazuri, felul în care arată apartamentul nu mai corespunde cu datele din acte.
